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El tratamiento contable del arrendamiento financiero está descrito en la NRV 8.ª del PGC, la cual señala que se entiende por arrendamiento, a efectos de esta norma, cualquier acuerdo, con independencia de su instrumentación jurídica, por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado, con independencia de que el arrendador quede obligado a prestar servicios en relación con la explotación o mantenimiento de dicho activo.

La calificación de los contratos como arrendamientos financieros u operativos depende de las circunstancias de cada una de las partes del contrato por lo que podrán ser calificados de forma diferente por el arrendatario y el arrendador.

¿Cómo lo contabiliza el arrendatario?

En el momento inicial, registrará un activo de acuerdo con su naturaleza, según se trate de un elemento del inmovilizado material o del intangible por:

+ el menor de los siguiente valores:

  • valor razonable del activo arrendado y
  • valor actual de los pagos mínimos acorda

+ gastos directos iniciales de la operación

Ejemplo

Arrendamiento financiero

Condiciones del contrato:

Fecha de formalización 1.1.20X5

Bien objeto del contrato: Vehículo

Valor razonable: 30.000 euros

Arrendamiento: 3 cuotas prepagables de 8.057,48

Opción de compra: Igual importe a las cuotas

Gastos de formalización y apertura: 500 euros

Vida del bien: 8 años

Tipo de interés de la operación: 5% anual

ANEXO AL CONTRATO

Fecha Capital vivo Intereses Recuperación Pago Capital vivo
1.1.20X5 30.000,00 0,00 8.057,48 8.057,48 21.942,52
1.1.20X6 21.942,52 1.097,13 6.960,35 8.057,48 14.982,17
1.1.20X7 14.982,17 749,11 7.308,37 8.057,48 7.673,79
1.1.20X8 7.673,79 383,69 7.673,79 8.057,48 0,00
2.229,92 30.000,00 32.229,92

Se pide : Comentarios y contabilidad de la operación anterior así como cuadro de los ajustes fiscales si el coeficiente máximo de amortización según tablas es del 15% y no estamos ante una empresa de reducida dimensión.


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